UDN房市情報: 金聯推平價租屋 2個月「住免錢」

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金聯推平價租屋 2個月「住免錢」 Oct 14th 2013, 15:48 【聯合報╱記者薛翔之／台北報導】 台灣金聯資產管理昨天推平價租屋，限量122戶；月租金是市場行情的7至8折，且第一年只收10個月租金，加上免租約公證費，要讓民眾省錢創業或入住。 台灣金聯董事長黃定表示，歡迎年輕創業族群，或是小家庭承租；如果租了喜歡，也可以買下來。 台灣金聯是由國內30多家銀行合資成立的資產管理公司，去年首次推出平價屋出租業務。民眾若想租屋，必須向金聯登記，不過，「先搶先贏」，若是已出租，最快可能得等1年以後才有機會租到。 昨天金聯推出的上百件標的，住宅有89戶、店鋪11戶、商場8戶、辦公室8戶、土地6筆，不乏坐落精華地段。其中，位於台北市大安區的成功國宅有8戶，從15坪到21坪不等，月租金從9,500元起跳，最高3萬2,900元。 另外，內湖區有6戶大面積的商辦，坪數最多700、800坪，月租金約68萬元。桃園龍潭的百年大鎮，金聯也拿出22戶出租，月租金在1.7萬元以下。 黃定方說，平價租屋除了讓民眾省下2至3成的租金，且只要租期滿1年，就可享有2個月免租金的優惠，等於住1年只要繳10個月的租金。 為了減輕民眾負擔，一般承租房子需公證費6,000元至1.5萬元，金聯說，承租平價屋的民眾「全免」。民眾若還享有政府的租屋補貼，約3,000元至6,000元；等於省下上萬元的支出。 根據金聯統計，去年推出近百戶，全台各地住宅56戶、商辦或廠房39戶，全部共95戶，出租率約5成。

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