UDN房市情報: 雙北首購族好累 今年價漲1成上下

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雙北首購族好累 今年價漲1成上下 Jun 22nd 2012, 21:12 【聯合報╱記者何醒邦／台北報導】 好房網統計近半年房仲成交資料發現，台北市首購族成交總價來到1469萬，與去年同期相比，購屋支出多了173萬元，且偏愛文山區、內湖區及中山區的房屋。 新北市首購新成交總價則落在913萬元，也比去年多了83萬，以中和區、板橋區及新店區為指名入住區域，搶手住宅產品多集中在捷運站周邊。 好房網並對有購屋需求、正在看房子的民眾進行「購屋心理調查」，發現有高達54.9%的受訪者最擔心「買到問題屋」(如漏水、兇宅)，名列第一；其次有22.2%的受訪者最擔心「家有惡鄰居」；第三，有11.8%的人怕「房子買貴」，多背負房貸壓力。 此外，信義房屋發布近半年來國人的購屋坪數統計，大台北以外的都會區，平均購屋坪數都在40坪以上，而最大的是新竹地區，平均成交坪數為48坪，每坪均價為15.7萬，約為台北市的3成左右。 台北市因房價高，平均購屋坪數最小，僅有32.4坪，新北市則為34.3坪，比起大台北以外的地區，平均成交坪數少10坪。 信義房屋表示，大台北以外平均房價都在每坪16萬元以下，約為台北市的3成，較不需犧牲住宅空間換取房價空間，如桃園、新竹、台中、台南與高雄地區，平均購屋坪數都在40坪以上。 信義房屋企研室經理蘇啟榮指出，大台北地區的購屋族，可利用一些小撇步完成購屋夢想，如捷運周遭房價水準也高，預算有限的民眾可以先求有再求好，離開捷運站周邊找房子，或試著多轉乘一次公車到捷運站，以有效降低房價壓力。

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