UDN房市情報: 台南市中心 釋出1700坪地上權

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台南市中心 釋出1700坪地上權 Jun 26th 2012, 01:38 【聯合報／記者黃啟菱／台北報導】 財政部國有財產局昨天表示，將與台南市政府合作，釋出位於台南市新光三越旁、原台南地方法院宿舍的1,700多坪土地的50年地上權，盼打造「類誠品風格」的文創商場，規劃年底公告招商。 太子、日勝生、冠德等具有商場營運能力的建商，都表示「會了解看看」，但仍須等年底招商文件出來後，才能評估細節。 房地產業界人士指出，營建業希望增加開創固定收益，投資商場蔚為主流，如太子向阪急百貨收租、日勝生投資京站時尚廣場、冠德投資環球購物中心等。 另外，大台北地區素地難尋，建商南下獵地已成趨勢，但台南市的商場市場胃納量如何、地上權無法享有後續資產增值等因素，都是業者評估的重點。 國產局主秘陳秀琴表示，這筆土地位於台南市中心、永福路上，旁邊就是孔廟、新光三越等，周邊商業活動興盛，也因鄰近台南地方法院舊址、台南刑務所官舍等古蹟保存區，帶有濃濃的人文風格。 國產局估業者共需投資約12億元，每年可創造1.6億元的產值，並可增加1,000名就業機會。

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