UDN房市情報: 京城不驚：高雄再蓋飯店

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京城不驚：高雄再蓋飯店 Jun 22nd 2012, 07:12 【聯合晚報／記者嚴雅芳／台北報導】 京城建設董事長蔡天贊（右）、總經理劉朝森（左）對於未來房地產景氣十分有信心。記者劉學聖／攝影 京城今日召開股東會，董事長蔡天贊在會中宣布日前向高雄市政府財政局標得的巨蛋商圈土地地上權，將興建五星級商務旅館，由於此案可能會比墾丁車城鄉渡假飯店的進展還要快速，預計會是京城第一個跨足觀光業的代表作。看好高雄房地產市場持續升溫，蔡天贊也表示，將在第三季一口氣推出5個案子，總銷規模將達140億元。 高雄房地產出現強買氣，京城建設趁勝追擊，蔡天贊表示，京城建設在下半年共計要推出5個建案，包括「花開富貴」、「曼陀羅」、「微風之塔」、「湖立方」、「鉅誕」總計推案金額達140億元，其中，「鉅誕」的總銷金額57億元最可觀，其次是「花開富貴」總銷達40億元。即便高價住宅貸款將進行針對性審慎措施，以高雄地區來說，總價高於5000萬元者，貸款成數不得超過6成，且無寬限期，但京城建設認為，央行出手抑制投機氣氛有利房市在平穩中求增長，不見得是壞事。 京城建設並向高雄市政府財政局標購高雄市鼓山區龍北段22地號土地之地上權，面積共603.15坪，使用權利年限50年；地點近高雄市明華路與博愛路口，離巨蛋捷運站僅有三百公尺距離；由於京城建設土地成本取得便宜，且該土地可作興建旅館、辦公及文教商務設施之用，吸引觀光住宿人潮，未來可成為京城旗下的金雞母。 蔡天贊表示，京城建設是以百分之百轉投資方式，投入16億元投資興建高水平之商務飯店，預計2015年開始營運，明年上半年即會動工，房間數約300間。

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