UDN房市情報: 美消費信心下滑 房市趨穩

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美消費信心下滑 房市趨穩 Jun 27th 2012, 03:16 美消費信心跌至5個月新低 比預期差 房價跌幅縮小 顯示緩步復甦 【經濟日報／編譯季晶晶／綜合外電】 民眾對就業市場及個人收入前景趨於悲觀，美國6月消費者信心指數跌至5個月來最低。4月房價與去年同期相比雖持續下滑，但跌幅為逾一年來最小，與3月相比則上漲，進一步顯示房市正在趨穩。美股26日早盤未因經濟數據出現大幅波動，三大指數在平盤附近震盪。 圖／經濟日報提供 經濟研究聯合會（Conference Board）26日公布，6月消費者信心指數意外降至62，不如5月經修正後的64.4，且低於彭博資訊訪調經濟學家預測的63。 數據顯示油價走跌帶來的效果有限，因為同時之間勞工聘雇和收入成長都在降溫。信心下降，對占美國經濟約七成比重的消費者支出造成風險，有助說明聯準會（Fed）上周延長扭轉操作以拉低借貸成本的決定。 Comerica公司首席經濟學家戴伊說：「除工作成長疲弱外，我們還要面對三大風險因素－歐洲、亞洲和（美國）財政懸崖。消費者很可能惴惴不安。油價跌雖有助益，但效果不夠強大。」 同日公布的4月標準普爾／凱斯-席勒房價指數顯示，美國20 個主要都市房價比去年同期下滑1.9%，但跌幅已經是2010年11月以來最小，而且優於彭博訪調經濟學家平均預測的下跌2.5%。經調整通膨因素的4月房價上揚0.7%，與前一個月修正後的漲幅相同。 若與3月相比，20大城市中有19個城市房價走高，其中以舊金山、華盛頓和鳳凰城漲幅最大，底特律下跌3.6%，是唯一出現跌幅的城市。4月房價上升1.3%，是7個月來首見漲勢。 富國證券公司經濟學家克汗說：「房市可能已觸底，但我們將僅看到價格小幅回升，而且復甦會非常緩慢。」

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