UDN房市情報: 產學抨擊：中產階級 被打成新弱勢

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產學抨擊：中產階級 被打成新弱勢 Jan 21st 2013, 02:33 【經濟日報╱記者陳怡慈／台北報導】 台新金控首席顧問吳統雄、世新大學資管系副教授吳統雄聯合發表一篇名為《打二房別亂了套》的文章，兩位吳統雄均強調，央行不能為了打擊投機客，不分對象一起打，結果讓自用住宅需求者陷入困境，把台灣的中產階級打成新弱勢。 央行去年6月公告金融機構辦理購置住宅的新規定，台北市及新北市13個行政區民眾，在第2戶房貸撥款前，如果沒清償第1戶的借款，第2戶貸款成數最高六成、不得有寬限期、且不得以修繕名目貸款。 台新金控首席顧問吳統雄昨表示，他和另一位同名同姓的學者吳統雄聯合發表文章，是因朋友、同事們在「換屋」時，都碰到同樣的問題。 世新大學資管系副教授吳統雄表示，中產階級努力打拚儲蓄，一生中會有幾個換屋點，稅法也給予鼓勵，也就是所謂的「六二」政策。民眾擁有自用住宅6年，若要換另自用住宅，鼓勵先買新宅再賣舊宅，只要舊宅在新宅買入後2年內賣出，就可申請土增稅退稅。 兩位吳統雄說，上述政策旨在照顧家庭人口增加以小房換大房的需要。然而央行卻規定，名下若同時有2棟房屋就必須納入管制，民眾被迫「先賣再買」，相當不合理。

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