UDN房市情報: 車位誆麻將房 興富發挨罰

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車位誆麻將房 興富發挨罰 Jan 23rd 2013, 06:35 【聯合晚報／記者盧沛樺、游智文／台北報導】 位於新莊頭前重劃區的「一品莊」建案，建案廣告中將地下一樓規劃為「璞邸KTV麻將招待所」，但建案建造核准使用為機車車位與車道，公平會今依廣告不實，違反《公平交易法》第21條，處分建商興富發40萬元。 興富發建設副總廖昭雄表示，目前尚未接到相關訊息，不知公平裁決內容，將在收到相關公文後再對外回應。 公平會指出，該建案廣告在B1平面彩繪示意圖中，標示為「璞邸KTV 麻將招待所」，讓消費者認為購屋後，可享廣告中所稱的公共設施。但據建管單位新北市政府工務局表示，當初核發予建商建造執照時，核准平面圖為機車車位，而非廣告中所宣稱的招待所；倘要變更建造設計，須依法先向建管單位申請。但據了解，新北市政府至今未接獲變更申請。 新北市政府工務局也指出，建案設計容積已達法定允建容積上限，若增設招待所應計入容積，如他處面積未減少，則逾越允建容積上限，亦於法不符。 據此，公平會認為，該建案預售屋廣告確有虛偽不實及引人錯誤的違法情形；又建商倘依廣告內容施作，最高情況恐有強制拆除的風險，危害消費者權益甚大，故處分建商興富發40萬元，代銷廣告公司專住20萬元。

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