UDN房市情報: 潛力店面／楠梓 小而美集市抬頭

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潛力店面／楠梓 小而美集市抬頭 Jan 12th 2013, 19:47 【經濟日報╱林政鋒 】 區域介紹：楠梓區位於北高雄，區內有楠梓加工區聞名，生活機能便利，離左營高鐵站近，還有捷運搭配，交通順暢，附近有橋頭新市鎮、高雄都會公園，由於新的公路不斷增闢，在高雄市區房價持續墊高的情況下，不少人往外遷移到楠梓等外圍區域，形成新的生活圈，隨著人口數增加，區內潛力店面益發看好。 看好理由：楠梓長期以來建案仍以透天厝為主，近來受地價上漲影響，新的透天厝總價也要1,500萬元至2,000萬元，大樓產品被接受的程度增高，加上部分年輕族群從市區移入，人潮帶來錢潮，商圈價值感向上提升，愈繁榮對房價愈有支撐，後續潛力不看淡。 區域現況：信義房屋店長楊南洲說，楠梓區透天店面地坪20坪，建坪約達60坪至70坪，透天店面總價1,600萬元至1,800萬元，這是市區不可能買到的價錢，部分店面從小吃以及簡單的服務業做起，慢慢集市有其願景。主要是高雄房市近期回歸基本面，在投資客逐漸退燒後，楠梓區有其題材，後市房價看好，為買家關注的重點區域。 圖／經濟日報提供

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