UDN房市情報: 五都地價上漲 新北5.6%最多

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五都地價上漲 新北5.6%最多 Jul 17th 2012, 02:15 內政部公布最新指數 17縣市 金門縣漲幅最高 【經濟日報／記者楊文琪／台北報導】 內政部昨（16）日公布最新地價指數，全國都市地價總指數為115.16，相較上期地價總指數上漲2.77%，各縣市中以金門縣漲幅最大，漲幅為5.73%；五都以新北市上漲5.62%最多，其中新莊區漲幅更位居新北市之冠。內政部地政司表示，地價指數一年公布2次，這期地價指數查編時間為去（100）年10月1日至今年3月31日，為期半年，以97年3月31日為基期，統計發現全國總指數及各使用分區指數，都呈上升態勢。 圖／經濟日報提供 各分區指數中，商業區指數上漲較多，與上一期（去年4月1日至9月30日）相比，上漲3.07%；其次為住宅區指數較前期上漲2.72%；工業區指數較前期上漲2.48%。 5個直轄市及17個縣巿也呈現上升趨勢，其中金門縣上升5.73%，新北市上升5.62%，新竹縣上升5.16%，分居各縣市前三名。 內政部表示，金門縣政府指出，這與該縣不斷釋放各項政策性利多，以及各項縣府BOT案帶動商機，造成都市土地供不應求的現象有關，致使不動產價格節節攀升。 新北市升格為直轄市後，各項公共建設持續投入興建，對區域房價形成強力支撐，又因捷運新莊線今年1月5日通車到輔大站，捷運路網持續延伸至新北市各區，大台北生活圈儼然成形，加上新北市房價相對較台北市低，對自住型購屋者更具吸引力。 新北市各行政區中，新莊區的地價指數較上一期上漲8.18%，位居新北市各區之冠，主因新莊副都心中央合署辦公大樓預定明年落成、知識產業園區即將開發，以及機場捷運線中壢至三重段預定明年6月通車等利多因素加持下，建商積極進駐開發，且買房踴躍，使新莊區房市需求穩健熱絡。 五都中地價指數上漲居次為台北市，上漲2.91%。內政部指出，受奢侈稅效應及農曆年節交易天數較少影響，不動產交易量較上期大幅減少二成四，不過，台北市生活機能及商業環境都極佳，各項生活設施完善，甚受購屋者青睞，在需求多於供給下，不動產交易價格呈小幅上漲趨勢。

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