【聯合晚報／記者游智文／台北報導】
景氣欠佳，加上央行打房不斷，大台北許多熱門房市區近來紛偃旗息鼓，下半年推案銳減。不過，也有例外。位於新北市五股區的洲子洋重劃區，因今年剛起步，房價還在相對低檔，在首批建案傳出不錯銷售成績後，建商推案態度積極。
目前已確定將在下半年推出新案的，就有茂德、全坤、合新建設等，另外知森堂、九揚及麗寶集團等在重劃區內擁有土地的建商，現也都在積極籌備。代銷業者表示，洲子洋重劃區無疑將是今年下半年大台北最受市場注目的一級戰區。
洲子洋重劃區位於五股新五路、成泰路一帶，總面積約52公頃，為大台北地區最新的重劃區，區域內有台64線快速道路，有一側臨疏洪道水岸，距新莊副都心車程約僅10分鐘。
洲子洋重劃區在去年完成重劃發還配地後，由茂德建設在今年2月推出第1個建案「未來之都」，負責代銷的新和廣告表示，第1期113戶不到3個月，銷售就已逾95%，茂德在5月推出第2期，現銷售也達9成，因此下周一將正式公開第3期。
信義代銷協理何胤諭分析，在市況一片低迷中，洲子洋重劃區銷售表現相對亮眼，主要是當地地理位置雖較偏，但房價也便宜，新推案一坪30來萬元，受到大台北不少首購、換屋族的青睞。
目前區域內除了茂德「未來之都」系列外，另外九揚、合新也已在區域搭建看板或樣品屋；全坤則表示，將在下半年在區域推出2筆合建案，總銷約40億元，預料第4季此一區域就會進入第一波推案高峰，成為市場買氣好壞重要風向球。
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