【聯合晚報╱記者游智文╱台北報導】
今天法拍結果大出市場意外的信義計劃區D1土地，是北市產權最複雜的精華區土地之一，也因產權複雜長期無法整合，被附近民眾占用種菜，成為家喻戶曉的「全台最貴菜園」。
這塊位於台北101大樓斜對面、信義路第1排的地塊，從以前到現在，地主一直都很多，20多年前，僑泰建設一度整合到快要成功，可以開發，但未料僑泰發生財務危機倒閉，結果讓地主不減反增，一共16筆地號，持分地主最多時曾達4、50人。
但由於信義計劃區有最低開發面積限制，按規定，D1就只能發出一張建照，就讓產權零散的D1，被迫只能閒置。
2011年時，有部份持有D1土地持分的僑泰建設關係人，因債務問題，持分土地淪入法拍，引發各大財團注意，其中包括早就對D1土地很有興趣、並鴨子划水不斷蒐購土地持分的富邦集團，當時法拍雖因債權人有意見而臨時喊停，但富邦集團不放棄任何管道及努力，仍然從不良債權管道，不斷增加土地所有權，富邦集團目前是D1的最大地主。
根據地籍資料，目前以富邦建設及富邦資產管理名義擁有的D1土地已達47%，另有部分傳出富邦以其他名義持有，總計已逾半數，其他地主包括新東陽集團董事長麥寬成、富翔開發等，目前連同富邦計算，D1還有約18名地主。
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