UDN房市情報: 全台最貴菜園 華固以22.94億得標

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全台最貴菜園 華固以22.94億得標 Mar 4th 2013, 06:42 華固突然出手 每坪約482.9萬元 【聯合晚報／記者游智文／台北報導】 位於台北市信義路五段、莊敬路口，世貿展覽館對面的空地，因為民眾在空地上種菜，而被稱為「最貴菜園」。記者游智文／攝影 有全台最貴菜園之稱的北市信義計劃區D1部份持分土地上午二拍，殺出程咬金；原本外界多認為是富邦集團囊中物，富邦不急著出手，未料今天華固建設突然出手以總價22億9400萬元得標，換算每坪482.9萬元，溢價約3.7%。 華固建設副總劉若梅表示，投標之前很清楚富邦可以買回，華固主要是認為二拍的價格不高，標下來之後，如果富邦不買回，也可以扮演地主和富邦合作，或是放中長期也ok。 信義D1土地位於北市信義路五段、莊敬路口，就在台北101 斜對面，整塊街廓面積約2545坪，本次法拍4筆持分土地，合計約475坪，總底價22億1058萬，底價每坪約465萬元。 這批持分土地在今年2月4日進行第一次拍賣，底價27.6億，法院註明共同持有地主有優先承買權，也就是如果標脫，地主仍可原價買回。由於富邦集團已整合一半以上產權，一般認為其他人此時插手，就算得標也是白忙一場，不會有人投標。 現為最大地主的富邦集團隨時可以出手買回，也不急著出手，首拍如預期流標，法拍業者多認為今天雖然打8折降至22.1億元標售，但富邦仍不會出手，預料流標機率大，沒想到華固建設竟會突然出手搶下。

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