UDN房市情報: 四都移轉棟數 上月減40%

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四都移轉棟數 上月減40% Mar 4th 2013, 21:19 【經濟日報╱記者陳美玲、林政鋒／台北、高雄報導】 受到農曆春節期間工作天數短少影響，雙北市、台中、高雄市等四都2月房屋移轉量平均較前一月衰退逾四成，以台中移轉數僅2,316棟、月減49.07%幅度最大、創7年新低；高雄、新北市則分別寫下近4年和1年低量。 2月買賣移轉棟數大幅衰退，除了日前已公布台北市量能僅2,099棟、月減44.3%、年減13.4%，創奢侈稅以來新低之外；新北市、台中、高雄市昨（4）日同步公布2月移轉量，月減幅度分別達43.4%、49.07%、44.94%。 住商不動產台中區協理賴萬指出，台中2月量能低迷，主因中南部往年就重視過年，年假期間中古屋看屋與成交皆不容易，加上無法辦理過戶等因素影響。 高雄市政府地政局公布2月房屋買賣移轉棟數為2,025棟、年減11.37%，為2009年2月以來新低，也是縣市合併升格之後的最差的狀況，與農曆春節期間各建案「大賣」的訊息背道而馳。 高雄建商透露，去年第4季起，高雄房市就進入「個案表現」，有賣不動的，也有部分區段價格仍在拉抬中，有些建案過年期間賣得好，行情持續挺進，每坪從28萬元利站上30萬。 高雄市2月移轉棟數為2,025棟，以鳳山區的315棟最多，其次為三民區的281棟及左營區的212棟；新北市量能達3,662棟、年增7.5%，為近1年來低量。值得注意的是，新北市交易賣座王由新莊區的447棟拿下，先前賣座王淡水區則以438棟居次，中和區的360棟緊追在後。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，新莊因受到預售交屋帶動，買賣移轉棟數位居新北市之冠，淡水地區退居第2。

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