UDN房市情報: 1坪12萬 中市「勞工合宜宅」明年預售

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1坪12萬 中市「勞工合宜宅」明年預售 Oct 11th 2013, 16:44 【聯合報╱記者喻文玟／台中報導】 中市「勞工合宜住宅」正式推出！位於南屯區精密機械科學園區旁、1810坪建地，預計蓋200戶，有35、48坪兩種房型讓園區勞工選購，房價約目前市價6成，今年底公開招標，最快民國104年底可完工。 「幸福好宅」是市長胡志強重要政策，千呼萬喚終於推出「勞工合宜住宅」，目前南屯房價每坪19、20萬元，勞工合宜住宅平均每坪單價12萬元起，購買35坪約420萬元，至少需自備84萬。 胡志強說，勞工若以「首購族」貸款300萬元計算，每月繳1萬4586元，全國勞工平均年薪55萬元，房貸僅占月薪1/3，應可負擔。 「勞工合宜住宅」在精科路、鄰特三號道路、近交流道，沿特三號道路東向，到七期重劃區車程約10分鐘；近文山國小、嶺東科技大學、嶺東商圈。 經發局強調，這項建設由建商標售，建材水準每坪7.5萬元，預計興建200戶，另規劃20戶可承租，以每坪每月租金200元計算，35坪房型每月租金7000元。 胡志強表示，南屯區的「幸福好宅」是第一步，未來將在豐原、清水、霧峰等區針對其他族群陸續推出。 「勞工合宜住宅」租售採限定資格，以精密機械園區的勞工、家庭年收入低於96萬元為優先租售對象，租、售10年內都不能轉手。 經發局說，即日起開放建商投標、申購，標售底價每坪15萬元，11月中會確定得標建商，建商則要在14個月內取得建照，最快明年底，精密機械園區的勞工可預售。 圖／聯合報提供

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