台灣金聯百戶專案 8成低於市價近30% 北市商辦一坪不到33萬
【經濟日報／記者李怡男／台北報導】
台灣金聯資產管理公司昨（14）日推出第二波百戶平價售屋專案，此次物件包含商辦、店面及住宅，約8成物件的總價在300萬元以下，且低於市價2至3成，目標鎖定首次購屋成家或創業的民眾及中小企業。
 | | 圖／經濟日報提供 |
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台灣金聯去年首次推出百戶平價售屋專案，獲得不錯迴響，出售率達6至7成；今年再以「百戶好屋、興家立業」為號召，推出位於全台各地105件物件，多為住宅或店面。自今日起至7月5日止受理登記申購。
台灣金聯指出，位於北市內湖的商辦共有三物件，鄰近中山高成功交流道及北二高汐止交流道，距松山機場亦僅6分鐘車程，交通便捷；附近有內湖科學園區、南港軟體園區及三軍總醫院。物件面積各約60坪，每坪不到33萬元，遠低於市場行情。
另有位於高雄市鬧區南台路的套房，鄰近美麗島捷運站、高雄火車站及六合夜市，交通便利，價格僅66萬元，為今年平價專案物件中最低者。其他都會區尚包括高雄市鬧區中山一路及九如一路等，以及北部的新北市三峽與基隆市的物件，均提供適合首購族的優惠價格。
有意者僅須繳交1,000元登記費與3萬元保證金，即可完成登記程序，同時獲得等值約1,000 元的登記禮；成交可再或5萬元禮券，若未成交則退還保證金。同一物件若有多人登記購買，台灣金聯將於7月12日辦理抽籤決定買主。
台灣金聯總經理趙榮芳指出，此專案購屋免投標、免仲介費與代書費，公司將這些費用悉數回饋給購屋者，因此價格低於行情，並可搭配銀行的優惠購屋貸款；此外，物件產權均為台灣金聯所有，凡登記購買確定，即可過戶入住。
目前台灣金聯尚有3,000多件物件，資產總值約300億元，其中有400多件住宅及商辦出租使用，每月租金收入達2,000萬元。
趙榮芳表示，未來台灣金聯旗下物件出租比率會提高，除有固定收入，也讓僅交得起租金者有屋可住；此外，台灣金聯也有意建置常態的售屋平台，受理一般民眾及建設公司的物件銷售。
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