UDN房市情報: 台中豪宅案 下半年爆400億

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台中豪宅案 下半年爆400億 Jun 19th 2012, 03:11 【經濟日報／記者宋健生、黃啟菱／台中報導】 中部豪宅市場強強滾，上半年北部建商聯手推出190億元案量後，下半年市場由中部建商接手，包括寶輝、聯聚、精銳、由鉅、興富發及太子等，合計推案量超過400億元。 圖／經濟日報提供 其中寶輝建設在七期秋紅谷廣場旁推出「秋紅谷」新案，總銷150億元，每坪單價上看「6」字頭，每戶總價都超過億元，最受矚目。 國泰建設昨（18）日也砸下9.27億元，買進台中市南屯區豐業段的1,091坪土地，首度進軍台中八期重劃區房市。國建指出，預計明年推出精緻豪宅，總銷初估有30億元。 中央銀行上周函令所有銀行，辦理台中七期新市政中心專區內土地抵押貸款時，必須遵守貸款成數上限六成五等限制，引起市場關切。 央行的關切，仍壓不住台中豪宅推案進度，業者指出，下半年豪宅推案爆天量，除看好台中相關建設陸續啟動或就位，主要是因年初總統大選因素，建商延後推案所致。 今年上半年有許多北部建商南下推案，其中首推美術館總銷百億元的「富邦天空樹」，每坪單價60萬元；冠德與龍寶建設合推「謙臻邸」，每坪62萬元，目前兩案銷售都已破六成。 市場矚目的新市政中心，下半年在秋紅谷廣場、市政路柏地廣場、日月千禧酒店陸續完工等利多帶領下，寶輝、聯聚、精銳、興富發、由鉅建設將聯手推出逾400億元案量。 寶輝建設一向以大都會歌劇院為推案據點，結合日、美國際建築團隊，先後完成的「寶輝市政」、「花園廣場」、「世紀花園、「一品花園」等案，最近將推出「秋紅谷」新案，強調是年度代表巨作。

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