UDN房市情報: 興富發股東會 鄭欽天：房市樂觀

UDN房市情報 udn房市情報：提供國內房市最新資訊，含房市政策、趨勢、房貸、區域行情及居家設計裝潢等，讓網友輕鬆獲得房市一手情報。 // via fulltextrssfeed.com

興富發股東會 鄭欽天：房市樂觀 Jun 12th 2012, 07:15 【聯合晚報／記者嚴雅芳／台北報導】 興富發建設上午舉行股東會。董事長鄭欽天(左)與總經理鄭志隆(右)出席說明公司營運狀況。記者陳立凱／攝影 興富發今日召開股東會。董事長鄭欽天表示，對下半年房市樂觀以待，主要是國內利率仍在低檔，加上通膨條件有利房市，成為資金避險的避風港，台灣房地產短期內，至少2~3年不可能泡沫，部分地區甚至有漲價的條件。 興富發今年下半年在北、中、南都有推案，主要集中在928檔期，預計下半年推案規模將達700-800億元，其中，大台北就有400~500億元。 興富發今年年初宣布自家建案調降售價25%，但今日股東會上對下半年房價表現並不悲觀。鄭欽天表示，台灣的房市非常淺碟，通常2-3個月就會因不同的訊息刺激而變動。他認為，目前看來，國內房地產需求仍大於供給，加上模板工資調漲，每平方米從300元漲到500-600元，鋼筋捆工也漲價，整體工資上漲了6~7成，這部分多少也要反映成本。興富發今年年初雖率先宣布調降房價，但下半年部分房地產有漲價的條件。 興富發布局北中南三地房市，鄭欽天認為，高雄最具有漲價的空間，台中的辦公大樓投報率佳，預期也會吸引特定買盤，至於北部精華區供給一向有限，需求仍大於供給，為房價帶來支撐。即便央行目前採用房貸限縮政策積極打房，但對房市未必是壞事，主要是讓市場投機買盤退場，也可以避免土地價格持續被炒高，興富發下半年持續有獵地計畫，但會擇機尋求合適的地點。 鄭欽天今日在股東會上並表示，台灣房地產短期內不可能泡沫，主要是住宅仍處於需求大於供給的情況，預估房價難出現較大跌幅，除非股市大跌。他並認為，兩岸三地經濟往來密切，近幾年來房市最大的買盤，就是在中國賺錢的台商與台幹回台置產，對下半年房市仍樂觀以待。 ※延伸閱讀》 ‧奢侈稅周年 業者推估房市解禁

You are receiving this email because you subscribed to this feed at blogtrottr.com. If you no longer wish to receive these emails, you can unsubscribe from this feed, or manage all your subscriptions