UDN房市情報: 央行擬出手 「三縮」政策打豪宅

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央行擬出手 「三縮」政策打豪宅 Jun 21st 2012, 03:05 【聯合報／記者羅兩莎／台北報導】 中央銀行今天召開理監事會議，討論未來雙率政策。市場人士預估，通膨壓力暫告解除、歐美國家景氣疲弱，央行可望維持原利率水準。 在房地產市場方面，業者認為，央行可望對豪宅採管制措施，即對北市、新北市房屋價值超過8,000萬元、其他縣市逾5,000萬元的豪宅貸款，祭出降成數、調升利率及無寬限期「三縮」政策，以防堵建商及投資客利用銀行資金炒房。 金融界人士指出，繼上周暴雨水淹全台後，如今又有泰利颱風來攪局，不僅造成嚴重農損，蔬果價格上漲，物價將面臨上漲壓力；但以今年1至5月平均消費者物價指數（CPI）年增率僅1.41%來看，央行內部預估，全年CPI可望控制在2%以下經建目標。 金融界人士預期，考量到通膨壓力暫解、歐美景氣復甦力道疲弱，央行可望維持原利率水準。 匯率政策方面，匯銀人士表示，受歐美國家需求減弱衝擊，出口出現衰退，惟油價和國際原物料價格下跌，央行可望採相對弱勢匯率政策，提升我國出口競爭力、刺激出口。 在房市方面，銀行業者說，從央行近來動作觀察，不排除對各大房貸銀行進行道德勸說後，進一步祭出調降豪宅貸款成數至6成、調高利率及無寬限期等相關管制措施。

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