UDN房市情報: 活化國有地 瞄準面積逾500坪

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活化國有地 瞄準面積逾500坪 Jan 22nd 2013, 02:39 各縣市繁華路段精華地區優先 【經濟日報／記者麥育瑋、陳美珍／台北報導】 國有土地活化「遍地開花」計畫即將啟動，財政部下達選地標準，要求鎖定面積500坪以上、座落在縣市精華地區的「好地」優先列選，初期將採標售地上權與出租兩種方式併行，吸引民間資金投入合作。 財政部已將活化國有地，列為2013年的重點推動工作。高層官員說，國有地活用除可帶動縣市商機、創造就業，更可以在不加稅的情形下，創造活水稅源。如果「一縣市、一好地」的合作開發模式可以建立，亦將成為未來中央與地方聯手活化國有地的重要參考。 據指出，國有財產署過去幾年，已陸續與地方政府合作開發國有土地，包括已簽約與合作洽商中的案件超過20件，成效良好。財政部長張盛和認為，國有土地開發利用，可以為國家創造不加稅的收益，因此指示國有財產署應在全台22縣市同步啟動活化國有地計畫。 為提升活化效益，並引發民間投資的興趣，財政部要求國有財產署在選地時，必須注意3項原則：面積要大，至少500坪以上，才能達到高開發價值；繁華路段優先，以提高引資效益；須有在地特色，例如鄰近重大公共設施等。 財政部說，國產署須在現有國有地中，為22縣市各找出1至2塊值得活化的高價值土地。 這項合作活化計畫，須要地方政府全力配合，因此，財政部在確定選出各縣市適合開發的國有土地標的後，將拜會地方首長尋求合作，著手進行活化計畫的執行事項。

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