【聯合報／記者賴錦宏／綜合報導】
中共國家統計局公布的數據顯示，去年十二月大陸一百個城市（新建）住宅平均價格，連續第七個月都呈現成長，其中又以上海居首。顯示大陸打房的政策，越打房價越漲。
上海房地產數據監控中心指出，二○一二年除了傳統淡季的二月，其餘十一個月的住宅成交均價都高於每平方公尺二萬元人民幣（約合每坪卅二萬元台幣）。
香港明報的署名文章指出，除了偏遠郊區，目前上海多數地區樓價較二○一○年底有一成的漲幅，中心城區漲幅更大。上海在中共十八大之後，房屋交易明顯增加。「新型城鎮化」和「收入翻倍」成了很多人看好樓市的理由。這可能進一步加劇通膨。
文章稱，二○一一年，中共官方推出限購等政策，以「抑止房價過快上漲」。但兩年過去了，老百姓翹首以盼的「樓價下跌」遲遲未見，卻已完成了政府的目標。
因為十年內收入翻倍，相當於年均增速百分之七，但中央不再喊話經濟成長率保八，百姓收入維持穩定高速增長好似水月鏡花。明報這篇文章直指，若要達成宏偉目標，捷徑便是超發貨幣加劇通膨，讓名義收入倍增。到那時，以房產為代表的資產價格上漲恐難避免。
關於城鎮化，不外乎是農村的城市化建設、農村土地流轉、戶籍制度放鬆。其中「農民進城」這一項最讓人擔憂。未來相信將有更多的人湧入上海這樣的一線城市，加劇對房地產的需求，售價或租金均會再升高。
文章稱，以上海今時今天的地位，房價與香港看齊已不算天方夜譚，若走上這條路，恐怕上海房價倍漲之日，會比上海人收入倍增之時，來得更早一些。
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