目前供大於求 一線城市中泡沫指數最低 將加強供應鏈監管 確保合理房價
【聯合報／特派記者林海／廣州報導】
廣州房地產市場出現回暖跡象，廣州常務副市長陳如桂強調，廣州的房市目前還是供大於求的局面，廣州將繼續限貸限購，絕不會放鬆限購。
南方日報報導，在新聞發布會上有記者問到，現在大陸的房地產市場已經趨暖，廣州的房市可以算回穩時，陳如桂表示，他也留意到五、六月廣州的房地產市場和其他城市一樣，成交量與房價都提升了，這可能是受到購買固定需求的釋放和目前政策的影響。
「均價提升主要是受到結構性影響，如果這個建案貴一點，整個城市均價就拉高了。」陳如桂說。
陳如桂認為，從廣州國土局提供的數據來看可了解，大陸房地產的價格較以前緩解，廣州均價是每坪新台幣20.55萬元，而北京、上海、杭州、深圳均價都是30萬到37.5萬之間，「廣州現在的供需關係應該是供大於求。」
「此外，國家統計局公布的數據，廣州的房地產價格指數小於100。」陳如桂說，和去年相比，這一價格下跌，同時，大陸社科院公布的房地產價格泡沫指數，廣州也小於30%，在大陸35個城市中，廣州排第23，在一線城市中廣州的泡沫指數最低。
陳如桂強調，房價問題是政府非常關注的問題，廣州會堅定不移執行國家的調控措施，在限購限貸方面不放鬆，維持廣州房地產健康持續發展，同時加強房地產市場的供應鏈，加強市場監管，確保廣州的住房問題有效解決，房價問題有合理的增幅，不出現大幅度反彈。
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