UDN房市情報: 10月推案600億 大手筆

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10月推案600億 大手筆 Sep 20th 2013, 18:41 【經濟日報╱記者陳美玲／台北報導】 房市928檔期登場，受到中秋連假天候不佳，加上政爭影響，不少建商包括冠德、遠雄、國泰建設、興富發等，將火力集中在10月初推案，案量至少600億元起跳；國建表示，今年928檔將是「個案表現」、「價穩量增」格局。 國建指出，今年928檔期在美國量化寬鬆（QE）緩退、奢侈稅修正案暫緩下，市場觀望氣氛漸退，新案去化是否順利，須視個案地段、品牌、產品規劃。 不同於以往建商卯足全力強銷建案，今年928檔期受颱風攪局及政爭衝擊，建商廣告、宣傳活動悄悄延後，更有業者將潛銷期拉長，不少重量級大案均在中秋節後、10月初登場，其中興富發集團初估就有約500億元上下的大案進入強銷。 興富發集團旗下潤隆建設，預計10月初公開總銷100億元的「國賓大悅」；日前買進1,042餘坪土地也將推出，總銷初估近20億元，合計潤隆、興富發在新竹推案量近120億元。 高雄部分，去年興富發旗下齊裕營造，以每坪230.77萬元買下明誠四路的2,470坪土地，該案推案金額約143.53億至250億元間；台中「帝寶」總銷初估70億、80億元；北市「日湖百貨案」總銷初估達143.8億至165億元。 遠雄集團副總經理蔡宗易表示，今年928檔期重心放在10月開始強銷，目前評估五筆新案，包括北投奇岩重劃區「山綺二期」、內湖五期的「三名苑」、中和、新莊副都心、新竹等新案，五案總銷初估近200億元，將挑選二筆個案做重點強銷。

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