UDN房市情報: 地上權分割出售 鬆綁

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地上權分割出售 鬆綁 Sep 30th 2013, 19:03 【經濟日報╱記者吳泓勳／台北報導】 地上權分割出售確定鬆綁。財政部國有財產署副署長邊子樹昨（30）日表示，將放寬開發商可分割地上權，因有助提高購屋者與銀行申辦貸款條件，預期可提高開發商標售地上權的誘因，脫標機會大、標售價格也會提高。 邊子樹表示，這項政策對於設定地上權拿來蓋住宅的案例受益最大，但如果地上權是蓋商場， 一般而言很少分割出售，因此影響不大。最快適用者，將是今年10月底第三批地上權標售案。台北學苑已在之前公告，無法適用新規。 國產署昨天發布修正「國有非公用土地設定地上權作業要點」部分規定，新增第16條之1條文，允許地上權可分割出售。

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