UDN房市情報: 新北簡易都更 北市老屋重建

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新北簡易都更 北市老屋重建 Sep 24th 2013, 06:55 【聯合晚報╱記者楊正海╱台北報導】 台北市和新北市近來為了加速推動都市更新，各推出專案，其中新北市簡易都更，與北市即將實施的老屋重建，規模與容積獎勵上限，差異不大，目的都是改善都更推動冗長費時的弊病。 新北市推動的都市更新方案，擬定快速型容獎改建專案，只要申請人取得百分之百所有權人的同意，即可跳過都更程序，直接申請建照，僅需約兩個月就可以進行改建，並可取得最高15%的容積獎勵。 北市都發局指出，北市老屋重建，並非傳統的都更，也是跳過都更程序，但更具有公益，主要的關鍵在台北市透過老屋重建，給予小基地原容積保障或部分容積獎勵，留設騎樓或人行道，有助於建設更完善的人行系統等都市環境。 外界質疑，老屋重建實施後，是否會衝擊現有受理中的都市更新案，都發局指出，若申請中的都市更新案，如取得百分之百同意者，即可透過都市更新快速通關方案，予以流程簡化，效加速審議時程。

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