UDN房市情報: 上半年不動產交易額 桃園勝北市

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上半年不動產交易額 桃園勝北市 Sep 28th 2013, 14:47 【聯合報╱記者陳信升／台北報導】 圖／聯合報提供 房仲業者統計，今年上半年全國不動產交易金額2兆元，平均單月成交3337億元，新北市以平均單月700億元，占全國交易量的2成，排名第一，桃園居次，台北市第3名，總計北北桃的交易量就占全國的一半。 其中，桃園縣平均單月成交值為533億元，名列第2，也是台南市與高雄市的交易總和，房價最高的台北市單月成交均值為521億元，拿下第三名，意外輸給桃園。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，根據內政部最新統計，桃園前7個月建物買賣移轉棟數30297棟，超越台中的30006棟，顯見市場交易熱絡。 業者分析，桃園地區在大園與中壢2大土地交易熱區加持下，年底前還有機會擴大領先差距。 住商不動產業務副總劉明哲表示，雙北市房價高漲，加上央行針對雙購屋的限制重重，迫使「錢」進桃園，造成上半年桃園房市榮景。 不過，專家也提醒，金融海嘯至今，桃園房價累計漲幅高達8成，為主要都會區之冠，未來如房貸利率走升，案量大的桃園部分區域可能首當其衝，成為重災區。

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