2013年9月26日 星期四

UDN房市情報: 台北學苑/地處精華 壽險一級戰場

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台北學苑/地處精華 壽險一級戰場
Sep 26th 2013, 21:07

【經濟日報╱記者蔡靜紋/台北報導】

台北學苑地上權案招標,手握龐大資金的壽險業者聞訊大為振奮,國泰、富邦、新光、南山等壽險公司都有機會投標角逐。壽險公司不動產投資主管表示,該案附近缺頂級商辦大樓,如台北學苑土地可興建商辦,可望吸引外商、大陸企業進駐。

一家曾角逐該地段商辦的大型壽險公司不動產主管說:「一定很多人搶」,台北學苑地點可與信義計畫區比擬,只是底價達114.36億元,投標者將以壽險公司為主,但壽險公司必須符合淨值相關規定者才能投標。

由於包括容積率、園內有老樹待遷移等問題有待釐清,壽險公司發言人不敢馬上表態,但有不動產投資主管點名,國泰、新光、富邦、南山、台灣、三商美邦、全球等都可能出手。台北學苑地點可說是壽險公司必爭之地,對面環亞百貨目前便由富邦人壽擁有,而其對面、台北學苑斜對面的台北金融中心,前年更吸引國壽、新壽搶標,結果國壽以每坪135.7萬標下13、14樓,改寫當時A級商辦新高。

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