【聯合晚報╱記者游智文╱台北報導】
 | | 服裝設計師吳季剛首度跨界設計的豪宅「縱橫天廈」上午揭露價格。 記者徐兆玄／攝影 |
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國內房地產交易規模有多大? 信義房屋統計內政部實價網揭露資料，光是上半年全國交易金額就達2兆元，換算平均每月達3337億。其中新北市每月平均交易金額700億元，高居全國第一，桃園533億元居次，台北市521億元排名第三。
由於內政部上半年實價登錄揭露率不到9成，業者表示，實際市場交易規模還會再高一些，每月大約3600億元。
根據信義房屋統計，今年上半年，全國房地產交易金額共約2.002兆，換算每月約3337億，其中以新北每月700億最高，北北桃合計每月達1570餘億，則占了全國一半。中南部以台中較多，排名第四，高雄市則只有新北市的一半。
信義房屋企研室專案經理曾敬德表示，較令人訝異的是桃園縣今年上半年平均每月533億元的交易金額，已經是南二都「台南+高雄」的交易總和，也擠下台北市成為全國交易金額第二高的行政區。
至於交易規模排行第一的新北市，從買賣移轉棟數資料來看，一直位居全國之冠，統計上半年單月的交易規模也達700億元，佔了全國2成以上。
主打吳季剛設計 一坪130萬
「台灣之光」吳季剛於2010年、首度跨界設計的大安區豪宅「縱橫天廈」，近日交屋，並上網登錄當時預售成交價格，當年建商開價一坪180~200萬元，今天揭露的實際成交價則是122~130萬元，大約是開價打65~72折。
此棟建築近期完工並陸續交屋，今天揭露4戶，都是2010年時預售行情，每戶總價在1.1~1.2億元之間，含車位面積約115~123坪，每坪約122~130萬元，比開價約低3成左右。
另外，2008年創天母地區新天價的知名豪宅「天母紘琚」，今天也揭露一筆最新交易行情，拆算一坪達138.7萬元。永慶資產協理黃增福表示，目前天母地區包括國泰天母、天母紘琚、富邦777等，都有一坪百萬以上行情。
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