【經濟日報╱林政鋒）】
區域介紹：隆大營建的「鳳凰會」建案位於美術館附近，鄰近中都濕地公園。美術館特區是高雄房地產熱門地帶，區內高級豪宅林立，但相對吸引不少投資客進場，部分建案進駐率低，全區因重劃得宜，街廓與建物都有現代感，為高雄都會景觀最宜人的特區之一，交通以及學區等都算便利。
建案特色：「鳳凰會」主力產品規劃59～76坪，為四房格局，全案沒有店面，是純住家設計，戶戶三面採光，可將附近景觀納入視野。其公設頗為齊全，有閱覽室、健身房還有空中花園設計，主臥還配備免治馬桶、多功能冷暖風機等，並有全天候飯店式管理，管理費每月每坪60元，業主隆大營建用心雕琢，為目前美術館特區的指標建案之一。
購屋建議：本案每坪開價24～36萬元，為換屋型建案，總價從1,450萬元起，有一定的購屋門檻，對於有心進駐美術館特區的購屋者而言，本案有一定優勢，因距美術館有部分距離，因此價位與美術館第一排的建案相比，相對具親和力。
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