【聯合晚報／記者嚴雅芳／台北報導】
冠德上午公告以29.8億元，買三重3580坪地，該塊土地正是太子汽車三重廠，原持有人是英業達集團會長葉國一。據悉，葉國一因疑涉入炒房案，持續淡出房地產市場，因此將該塊土地出售予當初同樣對該土地有興趣的冠德建設。冠德建設也表示，看好該基地區塊方正，且臨捷運先嗇宮站，不過因該土地原為商業用地，轉作住宅還需要做地目變更，並進行都審，預計最快要明年底才有機會取得建照。
冠德公告砸下近30億元取得的三重區土地，賣家正是葉國一。葉國一五年前雄心勃勃進軍房地產市場，兩年前因看好新北市房市產潛力，以28.9億元買下太子汽車三重廠的3500多坪土地，並計畫變更地目為住宅用地，當初還表示將在三重啟動大型開發案，不過，隨著捲進炒房案，今年以來持續淡出房地產市場，如今出售太子汽車三重廠用地予冠德建設，更證明淡出房市的決心。
冠德建設則表示，兩年前冠德即對該土地有興趣，主要是冠德在三重的推案不少，且對該區房地產推案已有心得，無奈最後葉國一以更好的價格以及付款條件將該土地買下。如今這塊原先無緣的土地又輾轉落入冠德手中，冠德可望在三重區再有代表案出現。不過，由於該土地還需要進行地目標更，進行都審，預期推案可能要落在兩年後，希望規劃為純住宅產品。
在通膨保值性買盤力挺下，營建業普遍不看壞下半年房市，近日相繼加碼土地。除了冠德之外，國建也公告以9.27億元取得台中8期土地，國建表示，該案規劃為住宅產品，總銷約30億元，規畫坪數為70-90坪，主要針對換屋客層。開價可望在每坪30萬元以上，預計將在明年推案。
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