城鎮化政策加持
【經濟日報／特派記者林海／香港14日電】
大陸經濟未來是否仍保持一定速度增長，在亞洲金融論壇上也成為熱議焦點，但大陸房地產龍頭企業家都樂觀看好大陸經濟發展，並認為在城鎮化政策之下，將會釋放巨大能量，不但推動經濟，也將推動房地產發展。
中糧集團董事長寧高寧14日在香港參加亞洲金融論壇，討論在房市調控下，大陸能否藉刺激內需來面對出口放緩的情況，就表示，他預估大陸今年的經濟增長一定會超過7.5%，同時起碼可維持20年的增長，一直到追上美國。他解釋，大陸仍有很多手段，不同的政策工具維持增長，「政府可以賣地，可以不賣地，可以調稅率，什麼都可以，有很多解決的方法。」
寧高寧更表示，過去海外分析師曾估計上海地產市場面臨崩潰；而銀行的呆帳也將讓大陸市場崩潰，他認為以上預測全部都不正確，「要從大陸的經濟歷史體系看大陸經濟，才可作出準確預測。」
而SOHO中國董事長潘石屹也表示，看好大陸的經濟與房地產看好，「大陸的市場還有很多的混亂需要改變的地方，只要這些改變之後，釋放出來的力量是非常巨大的，尤其在大陸的城市化，它能釋放出來的能量，對經濟發展的原動力都是很大的。」
但潘石屹也呼籲，大陸政府應該放鬆對於經濟的調控，「政府不管的話，大陸的民營經濟就會發展起來，如果他們老要調控，老要多給共和國的長子（指國有企業）一些錢，還錢利率特低的話，那民企就很難發展起來。」潘石屹以房地產業為例指出，過去幾年，大陸經歷了「國進民退」，過去幾年北京出讓土地，台下坐的基本都是民企，而最近三四年，土地出讓，台下清一色是央企，「民企過去今年生存的狀態空間不是特別號好，而且越來越不好。」
大陸房地產目前處於政府的「限價令」壓制之下，潘石屹表示，當市場上失去了價格的調整，商人就沒有動力去創新、提高品質，未來這些房子可能就是巨大的災難。
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