UDN房市情報: 南港調車場土地 近期推都更

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南港調車場土地 近期推都更 Jul 18th 2012, 02:50 【聯合報／記者何醒邦／台北報導】 內政部營建署今天舉辦公辦都市更新投資說明會，下半年起全台陸續推出11案，開發金額逾700億，其中以北市南港、北投、中山區、新北市板橋區等都更案較受矚目。 營建署表示，這些公辦的都更案，在台北市部分，有台鐵南港調車場案、北投區新民段及中山區中山段公辦都更案。 新北市則有新莊區文德段、板橋區民權段及介壽段等都更案；其他還有高雄、台中、台南、宜蘭、基隆等地的都更案。除北市新民段、中山段兩案外，其餘預計第四季推出。 營建署表示，台鐵南港調車場案總面積約5.4公頃，適合產業分別為建築開發業、百貨商場業與旅館業，估計投資金額300億元，為金額最大案。新北市三案的面積都在 1公頃以下，發展定位以住宅社區與商業使用為主。 北市新民段、中山段兩案各約0.5公頃，都近捷運，適合開發住宅及溫泉旅館。 麗寶建設副總經理何昭宏說，公辦都更案可摒除不穩定的外在因素，又有政府力量介入，整合可更順利，只要地點佳，都會進行評估。 華固建設總經理洪嘉昇表示，只要地點精華，且採權利變換、非地上權的模式進行的都更案，建商應都會有興趣。

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