UDN房市情報: 防炒房 部分建商：綁約1年才能賣

UDN房市情報 udn房市情報：提供國內房市最新資訊，含房市政策、趨勢、房貸、區域行情及居家設計裝潢等，讓網友輕鬆獲得房市一手情報。 // via fulltextrssfeed.com

Find SIGG's Classic Aluminum Water Bottles at MYSIGG Reducing our carbon footprint one bottle at a time! From our sponsors

防炒房 部分建商：綁約1年才能賣 Sep 11th 2013, 20:29 【聯合報╱記者江碩涵／台北報導】 中央銀行緊盯桃園預售屋紅單炒作狀況而限制放貸，桃園青埔房市風聲鶴唳。新潤興業董事長黃文辰昨天表示，為了杜絕紅單投資客上門，新潤推出的新建案規定必須綁約1年，1年後才能買賣，目前紅單漸漸消失，自住者回到主力市場，房市趨向穩健。 今年上半年，市場不斷傳出桃園青埔有投資客炒作紅單，不僅抬高區域行情，也打亂房市秩序，引起央行關切。 黃文辰表示，央行雖然針對桃園特定區域祭出貸款限制，但有自住、置產需求的民眾來說仍有強烈購屋需求，新潤為了避免投資客炒作預售屋行情，自訂綁約1年的規定，規定一祭出的確趕跑了一些投資客，來客人數雖部分減少，但成交量不變，預售案一樣銷售6、7成，顯示房市不需要投資客進場，買盤依舊穩定。 海悅國際開發總經理王俊傑則表示，近期雖然有奢侈稅延長至3年、美國QE（量化寬鬆政策）退場等利空訊息，不過民眾的消費力仍然持續提升，市場也逐漸回歸到自住需求為主，目前市場自住者約5成，其餘則多為長期置產族群，政策不影響預售屋買賣。 至於近日最熱門的政爭話題，是否影響建設開發，進而影響房市。王俊傑表示，不少預售案的確是跟著國家級建設一起開發，國家建設最怕政治不穩定，雖然「九月政潮」正在風頭上，但建設也都「箭在弦上」，政爭是一時的，國家長遠的建設還是會進行，大家對政爭可以關心，擔心就不必了。

You are receiving this email because you subscribed to this feed at blogtrottr.com. If you no longer wish to receive these emails, you can unsubscribe from this feed, or manage all your subscriptions