【文／美商ERA易而安不動產台灣區總經理黃鵬䛥】
論豪宅，目光看向全世界，倫敦海德一號公園，以白金漢宮、大英帝國自然史博物館、泰晤士河為伴；看向中國，北京釣魚台柒號院，位處中央政務區核心、玉淵潭公園北岸、又與著名的科技文化區「海淀區」相鄰。還有香港的貝沙灣、上海的翠湖天地。它們擁有的不僅是地段，它們相伴的是一個城市，乃至國家的政治、文化核心。多年來，高資產人士對於提升居住標準的迫切，為都會中豪宅提供了一定的需求成長空間。
各國豪宅之所以能夠成為投資品，也是因為頂端豪宅一直有非常明確的購買群體。然而，所謂的豪宅定義，業界一直爭論不休，但實際上並無絕對的標準，也不能單純地以價格或是面積去界定。回顧豪宅成長的歷史發現，臺灣的豪宅市場，也是隨著亞洲經濟發展，同樣經歷了從無到有、模仿摸索與成長的過程。
目前市場上豪宅具有四個方面的趨勢特徵。首先作品必須有一種不可複製的因素在其中，哪怕只是一位知名建築大師的外觀設計；其次是須能夠體現出區域性的價值，即同區域裡能超越其他產品的價值；第三，居住建築功能與高科技設施的完善；最後，具有良好品牌的物業管理公司，並能滿足業主的個性化需求。
由此可知，真正具有世界競爭力、生命力和廣受市場認可的豪宅，無疑是要能綜合各種買家訴求的理想選項。在歐美，豪宅是一件精雕細琢的作品，與國內豪宅的金碧輝煌形成鮮明對比，它們更講究低調奢華。如今，臺灣的豪宅似乎已經到達了成熟階段，即回歸到豪宅的整體品質本身。臺灣現階段的豪宅不論是從地段、產品到售後服務，甚至強調對建築設計的創新、材料使用及美學追求，在今天看來已是規劃過程中不可或缺的要素。
未來臺灣，對豪宅細節的打造能力將日益受到關注，從居住角度出發的人性化美感細節，往往更能符合高資產的居住需求。綜觀豪宅的成長歷程，未來消費者只會對豪宅的眼光越來越挑剔，因此豪宅越做越好必定是房地產市場的發展趨勢。隨著豪宅標準型態的不斷建立，好建築需要時間上的文化打造，並將世界建築的眼界帶入，我認為臺灣豪宅的建築整體品質會更加優越，也期待在這塊土地上能看見更國際化的豪宅作品。
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