UDN房市情報: 皇翔 奪板橋都更案

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皇翔 奪板橋都更案 Sep 14th 2013, 18:40 【經濟日報╱記者葉小慧、郭及天／台北報導】 新北市政府加速公辦都更招商腳步，昨（14）日公布由皇翔建設取得位在板橋林家花園附近的都更案最優申請人，此為今年新北市最大公辦都更案，預計投入40億元。皇翔將規劃為33層高檔住宅，預估總銷金額137億元。 這筆基地位於板橋文化路、民權路口的2,565坪土地，財政局官員表示，本基地是新北市最精華土地之一，正對萬坪公園，位處四鐵共構新板特區第一排，斜對面為板橋分局，旁邊有板橋高中，不僅是新北市今年最大公辦都更案，也是新北市第三大促參案。 目前基地中，有一半面積為公有地，大部分為無人使用的老舊宿舍或做臨時公務使用的空地，其餘私人土地則為二至四樓的老舊公寓，將由皇翔負責整合。 官員說，本案容積率300%，建蔽率50%，皇翔預計興建兩棟住宅大樓，另加一棟獨立兩到三層的公益空間將捐給新北市府。 皇翔財務協理游玉華表示，皇翔將規劃為地上33層、地下四層的高檔住宅，同時持續整合私有土地，全案未來若順利整合周邊公私有土地，預估總銷金額約137億元，皇翔分回的銷售金額約近40億元。

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