UDN房市情報: 今年房市交易量 恐少於海嘯

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今年房市交易量 恐少於海嘯 Sep 2nd 2013, 18:33 【經濟日報╱記者郭及天／台北報導】 8月房市買盤降溫，房仲業者統計，目前看來，今年全年房屋交易量約為37萬件，全年交易量有可能比2008年金融海嘯時的37.9萬件還低，若奢侈稅政策遲未定案，買盤繼續降溫，可能會下探2003年時SARS的35萬件的水準。 去年前7月全台交易棟數為19.3萬件，今年前7月為21.7萬件，約較去年同期成長12%。但8月買盤降溫，後續利率走向似乎不利於房市發展，也讓業者對後續房市蒙上陰影。 房市去年全年交易量為33萬件，創下2003年SARS以來的最低量，依此估算，未來全台房市交易量需維持每月2.3萬件交易量的低標，方能突破去年約33萬件的水準；每月交易量需維持平均3.7萬件，才可能跨過40萬件大關。 信義房屋企研室專案經理曾敬德指出，評估房市是否為多頭，可每年40萬件作為標準，近年自2001年的25.9萬件最低量後，包括2003年至2007年，以及2010年交易量，均突破40萬件大關。 曾敬德表示，從不少交易案的價格仍未回檔來看，市場熱度還在。

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