UDN房市情報: 查稅打炒房／售自用宅 不列入查核

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查稅打炒房／售自用宅 不列入查核 Sep 2nd 2013, 00:58 【經濟日報╱記者陳美珍／台北報導】 財政部台北國稅局指出，稅捐機關追查炒房投機獲利，不會傷及無辜，一般民眾出售自用不動產，不是稅捐機關的查稅對象。 房仲業者指出，稅捐機關近年頻頻要求民眾出示買賣不動產的證明，按市價課稅，不接受以評定現值一定比率報繳售屋利得。 對此，國稅局指出，所得稅法原已規定售屋利得是以實價課稅為原則，實際上若售屋民眾無法出示買賣證明，國稅局也會接受民眾以核定的所得報稅。 財政部北區國稅局表示，稅捐機關人力有限，不可能對售屋交易案件進行普查。因此，若納稅人拿不出成本及售價證明，稅捐機關也查不到實際交易資料時，就必須接受納稅人不以市價申報所得稅。

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