UDN房市情報: 都更法修正 王應傑：老公寓將跌1～2成

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都更法修正 王應傑：老公寓將跌1～2成 Jun 15th 2012, 07:45 【聯合晚報／記者游智文／台北報導】 都更條例修正草案昨出爐，門檻大幅提高，建商大反彈，房仲業則認為北市公寓不妙。永慶房屋總經理葉凌棋說，當初因都更飆漲的行情，現在恐怕全部要吐出來；東森房屋董事長王應傑預料公寓短期釋出量將遽增1~2成，房價則將回跌1~2成。 葉凌棋表示，內政部研擬的都更條例修正草案，事業計劃和權利變換要同時送，本來事業計劃要搞定都已很困難，現在還要同步完成權利變換，更是難上加難；加上同意門檻從原本80%提高到90%，而且已簽同意的人又可不問原因無條件撤回，忙了半天，隨時可能破局，那還有人願意玩下去? 如果全案按照內政部版本立法通過，他推測目前的民間自辦都更案多數會胎死腹死，建商會全面退出都更領域，社區自主更新會很困難。臨裁員、緊縮甚至收掉局面。

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