UDN房市情報: 以房養老今試辦 條件嚴恐等無人

UDN房市情報 udn房市情報：提供國內房市最新資訊，含房市政策、趨勢、房貸、區域行情及居家設計裝潢等，讓網友輕鬆獲得房市一手情報。 // via fulltextrssfeed.com

以房養老今試辦 條件嚴恐等無人 Mar 1st 2013, 07:00 【聯合晚報／記者吳志雲、董介白／台北報導】 圖／聯合晚報提供 內政部「以房養老」政策從今天開始試辦，不過，條件嚴苛，除規定年滿65歲以上、無法定繼承人以外，還必須是單獨持有不動產等條件。同時，內政部還會以沒有領取政府相關救助、津貼、給付，沒有接受政府全額補助的收容安置，或沒有向他人借貸金錢，或其他替代物者為優先。一般認為，依內政部設定，同時具備以上嚴格條件的老人，恐怕極其有限。 條件1：無法定繼承人→符合條件者少之又少 內政部規定申請的老人得「無法定繼承人」，符合條件的可能就不多了。法界人士指出， 依民法繼承編規定，所謂的「法定繼承人」，除配偶外，遺產繼承人的順序為：1.直系血親卑親屬2.父母(與配偶同順序)3.兄弟姐妹4.祖父母。因此，內政部要求的「無法定繼承人」的老人，除了父母和祖父母都已過世，且沒有配偶，又沒有任何兄弟姐妹(或是都已身故)，同時，還必須是沒有子孫，或直系血親卑親屬全已身故。 法界人士說，實務上，像這種在世上無依無靠，且舉目無親的老人，並不多見。在台灣，最接近這種條件的可能是「老榮民」，不過，如果在台單身的老榮民在大陸有「法定繼承人」的親屬，依兩岸條例規定，大陸親屬仍可申請繼承200萬元之內的遺產，因此，也不符內政部的要求。 依民法規定，當老人死亡時，除非有遺囑指定特定人，否則就應依照法定繼承人的順位為之，如果老人沒有民法規定的法定繼承人及順位，死亡以後，生前擁有的不動產原本就會「充公」。 條件2：單獨持有不動產 且不能領有津貼 法界人士說，沒有「法定繼承人」的老人可能已經不多了，但依內政部的規定，這些孤單老人還必須單獨持有不動產，又不能領有津貼等，因此，這些「適用以房養老」的老人究竟在那？且他們會不會主動提出申請？內政部「以房養老」政策會否等無人，很值得觀察。 ※延伸閱讀》 ‧以房養老若結婚 契約將中止

You are receiving this email because you subscribed to this feed at blogtrottr.com. If you no longer wish to receive these emails, you can unsubscribe from this feed, or manage all your subscriptions