UDN房市情報: 華固董座鍾榮昌：房市今年量增三成

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華固董座鍾榮昌：房市今年量增三成 Feb 27th 2013, 20:28 【經濟日報╱記者黃啟菱／台北報導】 華固建設董事長鍾榮昌。 圖／經濟日報提供 華固建設董事長鍾榮昌昨（27）日表示，今年因景氣面、資金面與需求面皆旺，房市表現將好轉，預期市場成交量可增三成、價格也會上漲5%至10%。華固在台將開始「踩油門」，已備妥50億元的資金在北台灣獵地，並將推出280億新建案。 大陸部分，在成都的首案今年底可完工交屋、開始挹注業績，也是台灣上市建商登陸投資貢獻業績回台灣的第一例。華固看好大西部發展，會繼續深耕成都，今年擬投入20億元的購地資金。 鍾榮昌說，去年台灣房市氛圍不佳，華固也「踩煞車」，盼維持良好的財務體質以防範景氣向下，但今年態度將轉趨積極，除了持續看土地之外，也有意投入地上權住宅案。 法人估，去年華固每股約賺5.5元。鍾榮昌昨透露，華固擬派發七至八成的股利回饋股東、且以現金為主。 他分析，去年房市信心不足，成交量萎縮、價格也下修約一成，華固只買進一筆約5億元、位於桃園青埔的土地。 但今年整體經濟轉佳，全球大印鈔票、台灣持續低利，景氣面與資金面都旺，加上很多買盤去年因觀望未出手遞延至今年，需求也強，使得房市氣氛好轉，近來看屋數已增加兩、三成，成交量也走揚。 鍾榮昌預期，今年預售新成屋市場成交量將會成長三成，中古市場也會成長一、兩成，價格部分視區域條件而定、會回漲5%至10%。 圖／經濟日報提供

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