【聯合報／記者何醒邦、江碩涵／台北報導】
中油計畫釋出成功廠區八萬坪的地上權，建商說，本案的位於精華地段、面積方正，是今年地上權案「亮點」，如能配合自由經濟示範區的設立，不但創造就業機會，並且擴大開發效益。
京城建設發言人周敬恆說，成功廠區地點很漂亮，旁邊有重畫區，又規畫水岸輕軌，算是亞洲新灣區的核心地帶，也是高雄未來重點發展區域，京城很有興趣投資。
富住通商用不動產處長葉皇輝說，高雄目前以巨蛋商圈最熱絡，不過巨蛋商圈已飽和，高雄市中心能夠開發的大面積土地愈來愈少，中油成功廠土地達八萬坪，腹地大得足以讓財團進駐、帶動整體經濟發展。
不過成功廠區附近社區、商圈老舊，高雄市政府如能進行都市更新，讓民間小型投資者參與，經濟效益將更高。
高雄市建築開發公會理事長陳武聰說，本案如果只蓋旅館與商場，支撐力還不夠，需要自由經濟示範區的落實，才能創造更多就業機會。
當地業者表示，近來高雄大型的硬體公共建設多，具備競爭力，但仍缺乏軟體的進駐，國營事業不只是釋出土地，更要引進「軟實力」到高雄投資，例如協助國際大品牌旅館、商辦物業管理公司進入高雄，才能讓高雄成為國際化都市。
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