UDN房市情報: 新壽處分敦南大樓樓層 利益逾76億

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新壽處分敦南大樓樓層 利益逾76億 Feb 25th 2013, 21:03 【經濟日報╱記者陳怡慈／台北報導】 新光金控副總徐順鋆表示，新光人壽出售的敦南大樓6個樓層，合計占整棟大樓產權38%，處分利益76.2億元，預估3月底前可以入帳，法人估計可貢獻新光金今年每股稅後純益0.9元。 新光人壽目前可運用資金1.5兆餘元，投資用不動產占7%，目前在全台灣還有200多棟大樓。徐順鋆表示，並無持續處分不動產計畫，進場獵樓則要看金管會何時對壽險資金解禁。不動產未實現利益方面，他表示，利率未來走升機率高，保單的負債成本壓力較小，因此新壽不打算申請認列，280幾億元不動產增值利益將放在負債項下的特別準備金，做為利率波動時準備金評價緩衝用。 寶豐隆興業董事長葉文男昨（25）日下午已到新光人壽簽約，新光金子公司新光銀行目前承租敦南大樓1樓逾半面積，2016年10月租約到期後，擁有優先承租權。 根據雙方合約，除非寶豐隆要收回或有其他承租戶出更高租金，否則寶豐隆應優先租給新光銀行。

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