UDN房市情報: 江內閣嚴控授信 續打炒房

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江內閣嚴控授信 續打炒房 Mar 1st 2013, 02:28 對金融機構辦理不動產抵押貸款 央行將繼續執行「針對性審慎措施… 【經濟日報／記者蘇秀慧／台北報導】 江內閣將繼續執行「針對性審慎措施」，控管授信風險。圖／經濟日報提供 江內閣最近提供給立法院的施政報告中，特別點明，對金融機構辦理不動產抵押貸款，將繼續執行「針對性審慎措施」，控管授信風險。 據了解，即將於6月檢討奢侈稅政策的財政部，已表達「修而不廢」的立場；再加上江內閣相關貨幣政策的說明，也特別強調要嚴控不動產授信風險，顯示江內閣對於抑制房價仍不打算鬆手。市場人士憂心，央行是否會有更進一步的舉動。據了解，目前央行並無擴大不動產授信規範的想法。 根據江揆提供給立法院的資料顯示，所謂針對不動產抵押貸款授信風險，採取的控管措施，主要是指對特定地區購屋貸款、土地抵押貸款及購屋高價住宅貸款，這三種貸款進行規範。為落實控款風險的目的，將持續定期統計追蹤，金融機構辦理不動產抵押貸款授信風險情況，並配合專案金融檢查。 另外，在避免銀行風險過度集中於不動產貸款方面，金管會針對不動產貸款業務集中度較高的銀行，訂定加強監理措施，並依差異化管理原則，請相關銀行增提備抵呆帳，強化風險承擔能力。 透過公開市場操作調節資金，是江揆貨幣政策強調的另一重點。為維持準備貨幣於適度水準，達成貨幣政策的目標，將由央行以申購或標售方式，發行定期存單調節資金。 江宜樺向立法院提供的報告還強調，會審視國內外經濟金融情勢，採行妥適貨幣政策；維持物價金融穩定，協助經濟發展；維持外匯市場秩序，健全外匯市場發展。 圖／經濟日報提供

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