2013年2月23日 星期六

UDN房市情報: 台北房價親民區/蘆洲 生活機能完備

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台北房價親民區/蘆洲 生活機能完備
Feb 23rd 2013, 20:26

【經濟日報╱陳美玲 】

區域概況:台灣房屋蘆洲長樂特許加盟店店店長劉明坤表示,蘆洲區位於台北盆地西北部,人口數約20萬人,早期自堤防興建後開始有所發展,現今南港子(長安街)、正義段(長榮路)、富貴段(集賢路)的重劃區日益發展,加上台64快速道路、捷運蘆洲線陸續通車,生活機能已相當完整。隨著居住品質的改善,及交通便利性大大增加,帶動了整個蘆洲區域的繁榮,而吸引外地人快速移居入住蘆洲。

看好理由:蘆洲緊鄰北市,與士林僅一橋之隔,兩者房價卻相差近一倍之多,在2010年底捷運蘆洲線通車至今,二手屋市場行情約為20至23萬元,新成屋市場單價可到35至45萬元,房價漲幅驚人;隨著蘆洲捷運總站附近的2期重劃區附近推出的新建案陸續完工,每坪單價將上看50萬元;而蘆洲運動中心預計將於2013年底完工啟用,此為新北市第二個多功能國民運動中心。

買屋策略:由於蘆洲區房屋市場熱絡且持穩定成長,劉明坤建議民眾,選購蘆洲區產品時,臨近文教學區、公園、捷運站步行10分鐘內的重劃區是第一首選。

圖/經濟日報提供

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