UDN房市情報: 壽險買不動產／公會：檢討收益率標準

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壽險買不動產／公會：檢討收益率標準 Feb 21st 2013, 01:19 【經濟日報／記者李淑慧／台北報導】 圖／經濟日報提供 壽險公會理事長許舒博昨（20）日指出，壽險業投資不動產解禁後，金管會要求保險業，投資不動產的最低收益率要達2.875%，「這樣的標準是否過高，一併檢討。」 許舒博表示，去年11月金管會訂定「金7條」，當時他曾向金管會主委陳裕璋表示，希望實施半年後就能檢討。對於2.875%的要求是否要一併檢討？金管會主委陳裕璋說，等到壽險公會自律規範出爐、保險業作業能夠有一致化的作法再說，基本的原則是，希望保險業投資不動產「能有合理的收益率。」 原本金管會要求保險業投資不動產的最低收益率是2.125%，去年11月大幅提高到2.875%，很多保險業者都認為，以台灣不動產市場的行情，中南部可能還能買到2.875%的不動產，不過投資風險較高，北部應該是很難找到這樣的標的。 業者認為，如果壽險公會訂出自律規範，壽險公司以低價先搶進不動產之後再調高租金的作法，恐怕已行不通。 許舒博表示，下周二壽險公會理監事會就會討論投資不動產的自律規範，可能會有些微調，實際內容到時候才能宣布。另外，也將訂出投資海外不動產、有價證券的規範。

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