UDN房市情報: 北市內湖 選換屋商品

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北市內湖 選換屋商品 Sep 7th 2013, 05:51 【聯合晚報╱記者游智文╱台北報導】 內湖的購屋熱潮集中在捷運沿線及四期、五期重劃區。 報系資料照 住商不動產企研室主任徐佳馨表示，內湖今年價量俱揚，主要仍是受惠內科園區的龐大購屋需求，另外，市區房價高不可攀，民眾持續往郊區移動，也為內湖帶來可觀買氣。 根據市調，目前內湖區就有21個建案銷售中，平均每坪開價為79萬元，僅次於市中心5區，在北市排名第6 ，比起去年的68.9萬，一坪大漲了10萬元，漲幅達15%。 永慶房產集團研展室經理黃舒衛表示，內湖過去以首購為主力，但隨著房價上漲，換屋比重節節上升，以8月為例，成屋市場自住換屋比重就已高過首購，占比達3成以上。 信義房屋企研室專案經理曾敬德表示，以實價登錄的資料來看，內湖地區今年房市交易集中在內科周邊及三總生活圈，包括內科的內湖路北側、內湖5期重劃區、捷運內湖站、葫洲站和東湖站等。其中5期已有多筆交易成交價在90萬元以上，星雲街、金湖路一帶也有每坪7、80萬元的成交行情。

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