UDN房市情報: 美房市營建許可增6.8% 站上4年高點

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美房市營建許可增6.8% 站上4年高點 Aug 17th 2012, 04:27 美房市復甦有望 圖／經濟日報提供 美國首次請領失業救濟金人數攀升，不過大趨勢顯示就業市場持續好轉；7月新屋開工略為下滑，但評估未來申請建案的營建許可站上4年來最高，顯示建商對房市復甦的信心好轉，激勵美國股市3大指數16日早盤上漲0.3%至0.5%，標準普爾500指數漲到4月來最高。 美國勞工部公布，在截至11日止的1周內，首次請領失業救濟金的人數為36.6萬人，增加2,000人，經濟學家原本預估只會增加到36.5萬人。4日止的1周請領人數，從原估的36.1萬人上修為36.4萬人。 不過，波動較平緩的4周首次請領失業救濟金人數減少5,500人，降為36.38萬人，是3月底以來最低。持續請領人數在4日止的1周內減少3.1萬人，降為330.5萬人。 失業救濟金請領人數近來波動頻繁，讓經濟學家不願輕易從單周數據研判後市。儘管如此，大趨勢確實正在好轉，請領人數由6月的38.5萬人持續下滑，7月每周平均為36.6萬人。 商務部同日公布，7月新屋開工較前月減少1.1%，換算年率為74.6萬棟，不如市場預期的75.6萬棟；與去年同期相比勁增21.5%。6月的新屋開工下修為75.4萬棟，月增6.8%。 今年來的新屋開工雖從2009年4月低點（47.8萬棟）回升，仍低於歷史平均。1959年至今，建商每年開工的新屋約150萬棟。不過，反映未來申請建案的營建許可在7月攀升6.8%，年率為81.2萬棟，是2008年8月至今最高，也超越預期的77萬棟，顯示建商對房市的信心好轉。 住宅市場是近幾年美國經濟最弱的一環，但近來跡象顯示情況正在改善。儘管如此，多數經濟學家認為，新屋開工年率應逼近70萬棟才算健康。 費城聯邦準備銀行公布，代表費城地區製造業景氣的8月總經濟指標攀升至負7.1，較7月的負12.9改善，但仍低於市場預估的負5，連4個月萎縮。

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