【聯合晚報／記者游智文／台北報導】
不動產交易實價登錄制度今天上路，包括地政士、房仲、代銷或自行買賣的買方，今起只要辦理不動產買賣過戶，就得申報實際成交價格，否則將被處以3~15萬元罰款。另外仲介如果代為招租房子，今起也得申報。
房仲業者表示，依規定只要今天要送到地政事務所去辦理過戶的的案件，就得申報，不過上午應該還沒有申報案例，主要是依作業程序，在完成過戶手續後才需申報，此外主管機關也規定有30天緩衝時間，不用急在一時。
今天上路的實價登錄主要針對買賣移轉部份，如果是父母贈與給子女並不需要申報。申報情況大致可分四種，如果是委託地政士辦理的買賣移轉案件，地政士就得負責申報。如果由仲介辦理過戶，則由仲介登錄，如果是朋友之間買賣或個人私下交易，則買方必須負責登錄實際價格。
另外，預售屋則由代銷業負責，但在契約期滿或完銷後30天內才需登錄。此外為讓租金也同步透明化，不動產仲介業如果辦理租屋簽約案，租金今起也需辦理實價登錄。
今天啟動的實價登錄相關資訊，預計要到9月底或10月初才會以去識化、區段化方式揭露，主管機關並表示會去除極端(極高或極低)的個案；營建署今天並同步宣布整合現有4大不動產官網，建制「內政部不動產資訊平台」作為統一入口，預計9月上線，提供民眾查詢實價。
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