2012年8月1日 星期三

UDN房市情報: 未來事件交易所:房市轉趨保守

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未來事件交易所:房市轉趨保守
Aug 1st 2012, 07:01

第3季全台房價 盤整機率高

【聯合晚報/記者游智文/台北報導】

實價登錄新制今天上路,根據台灣房屋和未來事件交易所合作所做的調查結果,房市明顯轉趨保守,第3季全台房價上漲機率僅37.6%,低於標準值50%,以持平盤整或修正機率較高。

台灣房屋自今年初開始和未來事件交易所、政大預測市場研究中心合作,由參與者以類似期貨買賣交易方式,押注房價上漲或下跌,再參考內政部所發布的房價綜合分數,對各季房價漲跌進行預測。

根據未來事件交易所自5月21日至7月24日所展開的「2012年第三季 房價上漲預測」,總交易量達25萬口,經進一步分析,第3 季全台房價上漲機率為37.6%,低於上一季的39%。

台灣房屋智庫表示,依未來事件交易所定義,房價上漲機率以50%為標準值,剛好50%表示漲跌機率不相上下,高於50%,上漲機率就大,低於50%,修正機率較大。

以各地區來看,根據最新的預測,第3季上漲機率全部都低於50%,最不看好的,就是台北市,上漲機率從第2季的43%,第3季下滑到37.9%,排名五都之末。其次為新北市,也下滑了2.8個百分點至40%。

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