UDN房市情報: 富邦人壽高價獵樓 提振商辦信心

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富邦人壽高價獵樓 提振商辦信心 Aug 17th 2012, 19:03 【經濟日報╱記者陳美玲、丁威／台北報導】 西門町萬國大樓2010年7月由私募基金亞太置地以30.5 億元買下，短短2年時間，以67億元出售，增值逾一倍，行情超乎預期。 西門町萬國大樓2010年由亞太置地買下，經過2年整修改裝，現在流行品旗艦店進駐，房東租金水漲船高，擺脫過去租金難看的窘境。 業者認為，2010年該售案行情達到30.5億元，就創台北市西區商用不動產少有的高價，昨天以67億元售出，行情再墊高。雖然該產品資訊不完整，無法算出實際每坪成交行情，但67億元在該區確實不便宜，行情超乎外界預期。 商用不動產界分析，富邦人壽具指標性，以此高價買下，可提振整體市場信心，且可穩住商用不動產行情不墜。 該產品2年轉手獲得如此高價差，雖讓外界意外，不過該大樓經過拉皮改造後，產品已重新定位，後續若該區還有好標的釋出，恐吸引投資買盤進場。商仲說，近年許多飯店業者投身西門町，讓該區重新吸引包括開發商、商場、飯店等業者投資目光，已經和東區、士林夜市一帶並列最夯區域。

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