UDN房市情報: 新北購屋教戰／中和 議價空間一成

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新北購屋教戰／中和 議價空間一成 Aug 17th 2012, 18:50 【經濟日報╱陳美玲】 圖／經濟日報提供 區域概況：中和區，向來是新北市交易量排名前3名的行政區，不僅位於台64線快速道路、北二高等聯外道路，更重要的是擁3條捷運線，包括既有的南勢角線、在建的環狀線，及未來萬大中和樹林線。 不僅交通便利，學區方面還擁有明星小學－中和國小，以及師資優良的復興國小；生活機能上，擁有威力廣場、中和環球購物中心等購物中心，也有和平傳統市場以及興南、樂華兩大夜市，從捷運景安站騎車到夜市不到10分鐘可抵，相當方便。 看好理由：信義房屋中和景安店店長郭仲杰表示，中和地區在交通和生活機能便利、學區優良下，另外，尚有在建中的捷運環狀線，以及規劃中的萬大中和樹林線，不管現在或是未來、前景均優。 買屋策略：郭仲杰指出，區域指標預售案為「遠雄左岸」造鎮案，其餘中古新成屋像是景安台北、台北NEWS均是熱銷社區，平均成交價46、47萬元。他分析，中和目前區域產品議價空間在一成上下，客群以首購、首換族為主，有中古電梯大樓每坪單價35萬元以下、新成屋40萬元以下，即可出手搶進。

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